锚定目标 接续奋斗 ——记中铁地产北京恒良公司董事长陈朋飞

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“桃李不言,下自成蹊”。在房地产开发建设过程中,无数扎根在开发建设一线默默奉献的建设者,勇于担当、忠于职守、无私奉献,在平凡的岗位上践行着初心使命,诠释着忠诚担当,用自己的勤劳、智慧和汗水,为房地产行业改革和发展作出自己的贡献。中铁地产北京恒良公司董事长陈朋飞,便是其中之一。

自公司成立以来,陈朋飞认真履行岗位工作职责,全力克服各种不利因素影响,力促项目拿证、热销,为项目的开发建设快速推进作出了突出贡献。

在报批报建过程中,陈朋飞主动出击,不等不靠,科学做好计划排布,带领前期部人员拿地前完成项目公司名称核准,拿地后全程采取网办方式实现公司注册,为后续招标计划发布创造了有利的时间条件。工作进度对比可研及考核节点均提前完成,多个节点工作刷新了北京市公开招标范围内项目取证周期的纪录,切切实实地跑出了“加速度”。

公司成立后,陈朋飞第一时间着手营销核心团队组建及培训工作,快速完成项目案名亮相发布、产品发布会召开、营销中心绽放等关键节点。入市当天火速热销,后续项目连开连罄,11月份销售金额和套数排名北京市住宅成交前列

同时,陈朋飞带领财务人员快速接洽农行、建行、工行等金融机构,及时对接融资方案测算等细节工作,加快配合完成项目融资立项。本着最大化股东IRR和最短股东回正周期的原则,最终选用中国农业银行亚运村支行作为开发贷合作银行,其批复利率也开创了股东开发贷融资利率的新低。

在工程建设方面,陈朋飞带领工程、设计人员陆续攻破了红线边缘施工难度大、前期售楼处人力物力不足等难关,提前开展初勘及详勘,加快取得勘测报告,为设计出图提供了前期场地条件依据。在不影响地库及主体结构施工的前提下,优化施工做法,将所有支护桩及止水桩移至红线内施工,有效排除了外界条件干扰。从入场至今,施工现场未发生安全事故。

为了表彰他所作出的贡献,陈朋飞被中铁地产北方公司评为“年度先进个人”。面对荣誉,陈朋飞说,“成绩只代表过去,开发建设事业没有终点,只有连续不断的起点,我会锚定目标,接续奋斗!”

来源：号外网

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