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3月广州预计有35个项目入市 天河、海珠和黄埔看点十足

进入3月以来,广州楼市推货力度比上月明显加大,据中地行不完全统计,3月广州预计有35个项目有动作,看点十足。

今年天河区主打高端项目,继侨鑫保利汇景台后,3月天河区有望再迎来3个高端项目入市,分别为合景臻颐府、合景臻瀛名铸、合生缦云,3个项目均主推大平层产品。

海珠区3月预计3个项目开盘,分别为珠江金瑶台、保利阅江台和方圆滨江壹号。珠江金瑶台为烂尾盘活项目,产权已缩水17年,项目靠近地铁8号线宝岗站,交通便利。保利阅江台,位于广州大道西边,距离广州塔地铁站约1.3公里。项目于2015年拿地,2020年开发,单体楼设计,共31层高,产品涵盖120~220平方米的三至五房。另外,引人关注的琶洲南赤沙TOD项目——品越华府预计5月份才入市,项目将首推140~310平方米单位。

黄埔区3月看点十足,新项目越秀宏泰·居山涧将建36栋住宅,层高在7~10层不等,预计3月底开放营销中心,目前产品户型信息还未公布。首个“三限”项目——中铁建·信达·花语天宸,该地块在拍卖时明确规定限地价、限房价、限销售对象,产品售价不得高于46795.85元/平方米,且不低于50%房源销售对象为首套住房购房家庭(或个人)。根据规划,项目将建8栋住宅,20~23层高,包含一栋政府回购房,产品面积段约为97~168平方米的三至四房,预计3月开放售楼部,初步估计会在5月开盘。

番禺3月份预计1项目开放样板房,2项目入市,分别为珠江未来城和首铸铂瑞云湾。凯德山海连城计划3月5日开放全新临海别墅样板房,产品涵盖洋房和别墅。

业内人士表示,年初信贷额度充足,部分银行房贷利率下调,刚需群体信贷需求得到有力保障,加之3月货量充足,超六成新货为刚需产品,前期积压住房需求将得到有效释放。预计广州3月将或将开启小阳春。

责任编辑:Rex_21

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