首页 > 房产 >

南京多个楼盘报名结果:两极分化趋势日益加剧 热门板块楼盘中签率仍维持在30%左右

随着南京新房市场大量房源入市,部分楼盘的报名结果也公布在了报名统一平台“宁小通”上。从报名结果来看,记者发现南京楼市两极分化的趋势日益加剧,热门板块的楼盘中签率仍维持在30%左右,而冷门片区如江北桥林一家楼盘的116套新房只有4组买房人报名。

除了集中供应的8家楼盘之外,记者在南京新房报名统一平台“宁小通”上看到,江北、六合、江宁等地的不少项目也公示了各自的房源信息和报名结果。从此轮疫情后首批领取销许且报名结束的4家楼盘来看,冷热不均的现象相当严重——位于江北核心区的栖樾府本次推出22套房源,全部为96平方米的户型,均价33000元/㎡,吸引了72组买房人报名,中签率在31%左右;大厂葛塘的纯新盘金地时代芳华推出100套房源,面积有89平方米、105平方米,均价20000元/㎡,也吸引了311组买家报名,中签率约32%。

而在江北的另外两个板块,报名情况就十分惨淡了。位于江北五桥的江山大境推出256套房源,面积89平方米和110平方米,均价27000元/㎡,首付3成,结果仅有17组报名,中签率100%;桥林楼盘龙湖三千庭更惨,116套新房面积最小的89平方米,最大190平方米,均价21000元/㎡左右,最终只有4组买家报名,人才为0组,无房家庭报名1组,普通买家报名3组,中签率同样是100%。

市场人士介绍,江北核心区30%左右的中签率比较正常,与区域热度和市场的供需基本相符。而江北五桥板块经历了五桥开通前后的一波炒作之后,楼市热度逐渐消散,256套房源仅17组报名,真实反映出买家“用脚投票”的结果。

最为值得关注的当数江北桥林,在刚刚公布的南京今年第二批集中入市宅地中,桥林的4幅宅地毛坯限价格外“亮眼”,从过去的限价20000元/㎡直接飙升至24500元/㎡,是所有地块中涨幅最多的,而当地的新盘价格大都在20000元-22000元/㎡,销量也明显不如预期,有一家楼盘在今年6月推出的房源至今去化不足3成。从此次桥林楼盘龙湖三千庭116套新房只有4组买房人报名的结果来看,与当地楼盘的销量基本吻合,因此有业内人士预测,桥林宅地难获房企捧场,即便地块顺利出让,溢价的空间也相当有限。(记者 马祚波)

责任编辑:Rex_10

推荐阅读