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南京楼市“金九”开局:一天之内10家楼盘领取销许 还有8家集中上市楼盘登场亮相

一天之内10家楼盘领取销许,还有8家集中上市楼盘登场亮相,南京楼市“金九”的这个开局有点忙。记者了解到,南京房地产市场的供货井喷行情或将持续到“银十”期间,房源供应量充足,价格也基本维持原先房价区间。

网上房地产显示,来自江宁方山、溧水、城东等地的10家楼盘在9月7日这一天集体领取了销许,“金九”开局来势汹汹。位于江宁的中海方山印新领122套新房销许,均价29000元/㎡左右,户型从105平方米到140平方米不等,装修交付;城东板块的新保弘领东苑新领销许100套,面积89平方米和110平方米,均价30000元/㎡,也是装修交付。城北的江望润府即将推出120套新房源,均价40000元/㎡;城南的云望府新领房源套数近200套,均价27900元/㎡,装修交付。记者注意到,最后一批领销许的楼盘以刚需、刚改为主,单价不高,区位并非特别热门,基本上以刚需买家为供应对象。

与此同时,9月7日晚间亮相的8家集中供应项目,则以改善型客户为主打,且均位于热门板块。如江北核心区的天宸云筑、佳源广场玖棠府,河西的颐和源璟、青奥村,新玄武的复地明日之城、紫金悦峰和玄武宝龙城,买房人只能选择其中1家报名,也就是“8选1”,1张购房证明只能报名1家楼盘,这跟南京首批集中上市的楼盘数量等同。市场人士指出,集中入市、“N选1”的方式可以有效防止炒房客,保障普通买家的购置需求,对于楼市的平稳运行有所助益。

记者还了解到,南京新房市场的这波井喷行情或将持续到“银十”,有统计显示,“金九银十”期间的南京预计将有90余家楼盘的近2万套房源入市,旺季成色十足。其中,江北板块的上市量预计超过1万套,占据全市的一半,这些房源分布在近40家楼盘中,有雨山路、城南中心、老山板块、江北核心区、五桥板块;来自江宁的上市新房接近3000套,主要分布在百家湖、九龙湖、方山、正方新城以及湖熟、禄口等地,小户型基本在89平方米起步,对于刚需客来说较为友好;河西、城北、城中等地的欲上市楼盘也有不少,总价400万-600万不等,纯改善户型总价破千万的也不在少数。(记者 马祚波)

责任编辑:Rex_09

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