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北京首都开发股份上半年营业收入333.18亿元 同比增长84.83%

8月27日,北京首都开发股份有限公司发布2021年半年度报告,期内,营业收入333.18亿元,同比增长84.83%;归属于上市公司股东的净利润8.48亿元,同比下降33.75%。

据观点地产新媒体了解,2021年1-6月份,北京首开实现房产销售收入329.41亿元,签约面积206.46万平方米,同比增长35.43%;签约金额662.63亿元,同比增长49.48%。上半年开复工面积1949万平方米,新开工面积193万平方米,竣工面积220万平方米。

物业经营收入4.8亿元,同比增长41%,物业租赁面积68.9万平方米,同比增长4%。商业物业管理面积13.5万平方米,同比增长28%。

至报告期末,公司拟售、在售主要项目(含自持)约160个,总建筑面积超4500万平方米,其中当期在建近2000万平方米,期末未售面积近1800万平方米。从区域布局看,北京区域(京津冀)目前主要项目约80个,总规模近1800万平方米;南方片区目前已经初步形成以苏州、杭州、福州、厦门、成都几个城市为重点,深耕结合周边扩展的区域布局,主要项目70余个,总建筑面积近2300万平方米。

根据报告内容,上半年公司累计新增融资共计225亿元,其中银行贷款41.5亿元,保债计划35亿元,信托贷款35.5亿元,中期票据83亿元,超短期票据30亿元,累计归还各类筹资241亿元,合并范围减少融资36亿元,当期净减少带息负债规模52亿。同时,保持短期债务零新增,提前半年完成现金短债比大于1的目标。

报告期末,公司剔除预收账款后的资产负债率为74.55%,净负债率为162.08%,现金短债比为1.23倍。

责任编辑:Rex_30

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