随着南京疫情的逐渐向好，房地产市场也开始按下了“重启键”。扬子晚报/紫牛新闻记者近日从市场上了解到，一些7月底关闭的售楼处陆续对外迎客，新房与二手房的交易也在恢复之中。
河西热盘恢复接待
8月18日下午，记者来到位于河西中部的海玥花园售楼处，这家楼盘在一个月前便亮相南京新房报名统一平台“宁小通”，不过，由于疫情的关系延后开盘至今。根据开发商最新发布的“参观须知”，海玥花园已于8月18日上午9时正式恢复接待，记者在售楼处外看到，两侧道路并没有多少车辆停放，销售中心门口只有一位接待人员，他告诉记者，目前已经可以正常接待客户了，但是他特别提醒记者，“需要提前一天预约”。
记者了解到，除了需要预约之外，打算参观海玥花园的买房人还必须持有48小时内的核酸检测阴性报告，以及行程码(绿码)、健康码(绿码)才行，而且每天仅限20组客户参观，每组客户仅限2人，一旦体温异常或是出现“黄码”等情况，工作人员将第一时间上报社区等有关部门，可谓是相当严格。
作为南京首批集中供应的8家楼盘之一，7月份亮相的海玥花园关注度一直颇高，这次首开的推新套数达到177套，销许均价为62000元-65000元/㎡，另外配置了装修包，单价接近70000元/㎡，验资款高达1000万元。根据“宁小通”的统计数据，海玥花园推出的这177套房源共有1182组客户成功报名，综合中签率接近15%，按照1000万的验资金额推算，仅海玥花园1家楼盘便冻结了118.2亿元的资金，改善客户的购房意愿着实惊人。
多数楼盘需预约看房
除了海玥花园，位于江心洲的璞境也在8月18日恢复了售楼处接待，同样需要看房者提供48小时内的核酸阴性报告以及健康码(绿码)等信息。在江北新区，一家纯新盘已经在上周正式公开了售楼处，并对外释放了开盘信息;江宁楼盘海玥华府也恢复了正常接待，不过时间严格限定在上午9点至下午5点，每小时最多可以接待5组客户;城南一家纯新盘也恢复了客户接待，同样采取了预约制。
预计“金九银十”或现井喷行情
记者发现，不仅南京多家售楼处正在恢复常态，南京房地产市场上的一二手房销量也在平稳回升。在网上房地产上，最新显示的8月17日二手房成交量已经达到318套，连续多日恢复了平日水平，中介人员介绍，多数交易房源都是之前积累的成交，新增的数量虽然不多，毕竟部分小区看房仍受疫情影响，但是买卖双方的热情持续恢复，预计南京全市实现低风险后，交易量会出现一波小高潮。而在新房市场上，近一周的每日认购套数在40套-100套之间，相当于平时的3成左右，且都是疫情前签约的新房交易。市场人士预计，如果疫情不出现反复的话，今年的“金九银十”上市量可能出现井喷，行情会好过往年。(记者 马祚波)
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