金隅集团2020年房地产毛利率同比降19.6个百分点

金隅集团公布的2020年年度报告显示，期内，2020年公司实现营业收入1080.05亿元，同比增加18%，其中主营业务收入为1073.34亿元;利润总额为77.94亿元，同比减少2%;净利润为51.56亿元，同比基本持平，归属于母公司净利润为28.44亿元，同比减少23%。

房地产毛利率同比下降19.6个百分点

年报显示，期内，公司房地产板块实现主营业务收入313.14亿元，同比增加41.01%;毛利额44.94亿元，同比减少40%;毛利率14.35%，较上年同比下降19.6个百分点;全年实现结转面积151.88万平方米，同比增加50%，其中商品房结转面积121.56万平米，同比增加37%，保障性住房结转面积30.32万平方米，同比增加139%。

房地产板块签约额同比增加101%

公司房地产板块全年累计合同签约额522.33亿元，同比增加101%，其中商品房累计合同签约额421.37亿元，同比增加84%

截至报告期末，公司拥有土地储备的总面积736.7万平方米，2020全年累计取得8宗土地开发权。

公司物业投资及管理板块实现主营业务收入47.78亿元，同比减少5%;毛利额25.15亿元，同比减少8%。

截至报告期末，公司在北京及天津持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业总面积为177.5万平方米，综合平均出租率74%，综合平均出租单价6.0元/平方米/天;其中在北京核心区域持有的高档投资性物业总面积110万平方米，综合平均出租率74%，综合平均出租单价7.6元/平方米/天。

(中华网财经综合 文/丁一)

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