首页 > 家电网 > 房产 >

统计局:6月商品房销售面积累计同比下降8.4% 降速连续五个月持续收窄

今日,国家统计局公布《2020年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况》,贝壳研究院高级分析师潘浩认为:

从统计局公布的全国商品房销售数据来看,6月销售面积累计同比下降8.4%,降速连续五个月持续收窄,环比降幅4%,相较5月减少3个百分点,市场恢复速度放缓,进入平稳恢复期。分线级来看,一线城市成交面积累计同比下滑24%,环比收窄5个百分点;二线成交面积同比下滑9%,环比收窄7个百分点。其中,二线城市市场恢复速度较快。6月商品房销售均价同比上升3.3%,市场热度逐渐回暖。另外,从全国351城土地市场成交楼面价来看,上半年住宅用地成交楼面价较2019年上半年增长了22.4%,考虑到一级市场对二级市场的价格支撑,预计未来房价下行的空间不大。

从房地产开发投资来看,全国商品房开发投资和新开工面积累计同比均为上涨,其中商品房开发投资累计同比由负转正至1.9%,市场逐渐进入平稳修复期。土地购置面积累计同比下降0.9%,降幅大幅收窄,但6月土地购置单价下行,原因在于前期优质高价地块占比较高,拉高单价基数。随着市场成交量逐渐恢复去年同期水平,土地供应结构开始调整,高单价地块数量减少,市场恢复平稳。

从房企到位资金来看,上半年房企受融资利率下行影响,房企到位资金累计同比持续收窄至-1.9%,下半年随着房地产销售情况的逐渐恢复,到位资金累计同比预计将继续保持上行走势。分项来看,国内贷款、自筹资金及个人按揭贷款累计同比均由负转正至3.5%、0.8%和3.1%,已超过去年同期水平,下半年随着国内疫情好转,复工复产进一步推进,在金融流动性加强的情况下,房企境内的融资环境也将持续向好,预计房企到位资金各项指标将继续呈上行走势。

责任编辑:Rex_19

关于我们  联系我们  商务合作  诚聘英才  网站地图

Copyright @ 2008-2020 www.rexun.cn Corporation, All Rights Reserved

热讯网 - 热点资讯网 版权所有 豫ICP备20005723号-6
文章投诉邮箱:2 9 5 9 1 1 5 7 [email protected]违法信息举报邮箱:[email protected]