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上周东莞商品房成交套数1834套 环比下跌37.66%

由于项目定价合理,近期楼盘推货去化率上升。不过,大部分楼盘的人气仍然下滑,认购量下降,整体市场平静。

据东莞中原战略研究中心监测数据显示,上周东莞商品房成交套数1834套,环比下跌37.66%。其中,住宅成交1141套,环比下跌42.89%,同比上涨24.29%;成交面积112480平方米,环比下跌43.29%,同比上涨20.49%。该研究中心认为,项目缺乏集中签约导致网签量有所下滑。

此外,上周东莞共有两个项目开盘。整体去化率回升,去化效果较好;主要原因是部分项目定价合理,营销手段给力,拉高整体去化效果。

不过,从客户来访情况来看,据东莞中原战略研究中心对全市在售100多个项目监测显示,上周项目来访人气下滑,环比下跌12%;从客户认购情况来看,上周认购情况剔除开盘项目,认购量下降55%。大部分项目进入蓄客阶段,导致整体认购情况有所下滑。(全媒体记者蒋幸端)

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