上半年南京最牛房企卖了近70亿 单盘销售金额达到41.5亿元

今年上半年南京各家房企究竟收成几何?扬子晚报记者从昨日举行的“2019年上半年度南京房地产销售龙虎榜”发布会上获悉，最牛房企“花落”绿地集团，上半年销售金额近70亿元，卖得最好的楼盘要属河西南部的绿地华侨城海珀滨江，单盘销售金额达到41.5亿元。

本次“龙虎榜”的统计口径与此前相同，仍采用操盘口径和权益口径两类。今年上半年南京排名前十强的房企中，销售金额在23亿-70亿元之间，操盘口径榜单的冠军是绿地集团，销售金额近70亿元;权益口径榜单的冠军则是世茂地产，销售金额近52亿元。综合来看，销售榜前6强由万科、绿地、世茂、保利、升龙、中海“瓜分”，其中万科和保利已连续10年入围。

扬子晚报记者还注意到，今年绿地的销售金额要比去年同期的“冠军”多卖了2亿元，而且第二名万科的销售金额与去年头牌相当，显示出南京楼市“第一军团”的实力较去年略有增长。不过，从第7名到第10名的销售金额普遍低于去年同期水平，榜单金额差距也在拉大。

从南京楼市的各个板块上看，目前最“火”的区域仍要数河西。南京上半年单个楼盘销售金额的前十名，成交金额集中在17.8亿-41.5亿之间，其中单盘卖得最多的是河西南部的绿地华侨城海珀滨江，以41.5亿的销售金额排名第一，第二和第三名分别是城南的翡翠天际和燕子矶的中海燕矶听潮。单盘销售金额超过20亿的项目有8个楼盘，比去年同期增加3个。

此外，在上半年单盘销售金额和面积十强中，区域分化情况较为明显，其中河西有三家楼盘上榜，分别是绿地华侨城海珀滨江、世茂天誉、东原印长江，城北则有中海燕矶听潮、中铁青秀城、世茂璀璨滨江3家楼盘上榜。

网尚研究机构研究总监曹丽认为，今年下半年南京楼市的供应量将会加大，全市预计约130家楼盘加推4.3万套住宅，去年同期为4.1万套，其中供应区域由上半年的浦口、溧水、高淳转移至江宁(包括麒麟、汤山、上秦淮)、浦口和城北。随着热点区域的转移，南京主城将有更多的选择机会，比如近期“热炒”的紫东区域将成为新的焦点，此外，青龙地铁小镇、汤山、麒麟等多地的新项目也将陆续亮相。(记者 马祚波)

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